GYVENAMOJO NAMO PROJEKTAVIMO EIGA

1. Surenkami projektavimui reikalingi dokumentai.

1.1. Užsakovas sutvarko ir pateikia projektuotojui projektavimo dokumentus

1.2. Projektuotojas (užsakovas) užsako specialiuosius architektūros reikalavimus (savivaldybėje) ir kitas reikalingas technines sąlygas

1.3. Užsakoma topografinė nuotrauka

1.4. Užsakomi grunto tyrimai

2. Suformuojama projektavimo užduotis.

2.1. Susitikimuose aptariami užsakovo pageidavimai ir reikalavimai.

2.2. Užpildoma projektavimo užduoties forma

3. Paruošiami ir su užsakovu derinami projektiniai pasiūlymai.

3.1. Paruošiami eskiziniai planų ir fasadų variantai

3.2. Variantai derinami su užsakovu ir koreguojami kol pasiūlymas patvirtinamas

3.3. Paruošiama objekto vizualizacija (jei užsakyta)

4. Rengiamas projektas

4.1. Parengiama bendroji projekto dalis

4.2. Parengiama architektūrinė projekto dalis

4.3. Parengiamos inžinerinės projekto dalys

4.4. Parengiamos kitos reikalingos projekto dalys

5. Projektas derinamas ir gaunami leidimai.

5.1. Suformuojamos techninio projekto bylos

5.2. Projektas derinamas nuolatinėje statybų komisijoje savivaldybėje ir su kitomis susijusiomis įstaigomis

5.3. Gaunamas statybos leidimas

PROJEKTAVIMUI REIKALINGI DOKUMENTAI

1. Žemės sklypo ar pastato nuosavybę patvirtinantis dokumentas - kadastro pažyma ar išrašas (išduoda registrų centras)

2. Žemės sklypo bendraturčių sutikimas ar įgaliojimas

3. Žemės sklypo planas (kadastriniai matavimai)

4. Žemės sklypo įsigyjimo dokumentai (pirkimo sutartis ar kiti dokumentai)

5. Papildomi dokumentai:

5.1. Sodų bendrijos sutikimas (jei sklypas yra sodų bendrijoje)

5.2. Sutartis su elektros tinklais (jei yra esami tinklai)

5.3. Sutartis su vendentiekio ar (ir) nuotekų tinklais (jei yra esami tinklai)

5.4. Gretimų sklypų sąvininkų sutikimai (jei neišlaikomi reglamentuoti atstumai)

5.5. Vandens gręžinio pasas ir savininko sutikimas (jei jungiamasi nuo kito gręžinio)

ŪKININKO SODYBOS PROJEKTAVIMAS

Parengiamas kaimo plėtros žemėtvarkos projektas, kuris galimas jeigu žemės sklypas yra nemažesnis kaip 0,5 ha. Ūkininko sodybos (kaimo plėtros žemėtvarkos) formavimo projektui atlikti reiklingi šie dokumentai:

2. Žemės sklypo nuosavybę patvirtinantys dokumentai.

3. Žemės sklypo planas.

4. Ūkininko ūkio įregistravimo pažymėjimas, kuris turi būti registruotas būtent tame žemės sklype, kuriame planuojate formuoti sodybą.

5. Planavimo sąlygos kaimo plėtros žemėtvarkos projektui rengti.

6. Aplinkos apsaugos ministerijos apskrities regiono aplinkos apsaugos departamento planavimo sąlygos, kurios yra ruošiamos, jeigu Jūsų sklypas yra draustinio zonoje.

7. Topografinė sklypo nuotrauka.

8. Ne senesnė nei prieš vieną mėnesį išduotą Registrų Centro pažyma apie gretimų žemės sklypų savinkus.